[投资] 最近总刷到老破小租售比很高的信息,但我感觉没那么美好
经常刷到老破小租金年化 4%,甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算,不考虑空置,维修等损耗, 也需要 25 年才回本。(当然你可以随时变现,但房子在贬值,老破小流通又极低)。 25 年,现在的老破小
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经常刷到老破小租金年化 4%,甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算,不考虑空置,维修等损耗, 也需要 25 年才回本。(当然你可以随时变现,但房子在贬值,老破小流通又极低)。 25 年,现在的老破小
之前也用spec coding,模型差的时候不用这个是真不行,但是其实他也确实繁琐,经常挤爆宝贵的上下文空间。 现在gpt-5.4xhigh 5.5xhigh。我已经很少用spec coding了,习惯性自己尽量给一个上下文内可以处理的小需求。发现ai基本上达到了我的要求,就是每
经常刷到老破小租金年化 4%,甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算,不考虑空置,维修等损耗, 也需要 25 年才回本。(当然你可以随时变现,但房子在贬值,老破小流通又极低)。 25 年,现在的老破小
而且它很多时候都不会自动保存密码,有点麻烦,甚至一时间想用回 Chrome 自带的 4 个帖子 - 3 位参与者 阅读完整话题
经常刷到老破小租金年化 4%,甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算,不考虑空置,维修等损耗, 也需要 25 年才回本。(当然你可以随时变现,但房子在贬值,老破小流通又极低)。 25 年,现在的老破小
日常主力用 codex,但是感觉他经常失忆或者没把项目经验提炼好,之前用过 openmemory,但是体验非常烂,不知道是我设置问题还是怎么样,希望各位佬推荐一下好用的 memory 工具,最好 Claude 和 codex 都通用的. 说起来上个月 a 说的什么 auto d
吃不起蛋白质了,研究一下鸡胸肉做法。大家经常吃吗? 5 个帖子 - 5 位参与者 阅读完整话题
最近用 Claude 做开发和日常使用,经常遇到官方访问慢、国内网络受限、找中转怕踩坑(虚假模型、乱扣费、跑路)的问题,所以花时间整理了目前市面上经过筛选的靠谱 Claude 中转 API 资源,做了这个开源汇总项目。 项目地址: https://github.com/peter
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为什么GPT的安卓APP这么拉,公式经常渲染成空白,而且有公式就卡爆 4 个帖子 - 4 位参与者 阅读完整话题
我在上学的时候就经常遇到这个问题,我上厕所的时候,他们抽烟,然后给我递烟,然后还给我点上了,我就拿在手里 上班了之后,一些时候一些人也会给我递烟,我都是直接放到兜里,或者直接拒绝 我好奇一件事情,要是在饭局上想假装自己会抽烟,应该怎么办呢 总拿在手里 肯定会被大家看出破绽 要是直
各位佬下午好,如题本人是打灰的专业,平常经常用AutoCAD画图,如今ai盛行想着有没有能让ai自动操作AutoCAD画出基本框架,然后就在github找了个项目mcp,能画出来图像但总感觉很智障,各位神通广大的佬还有什么好用的mcp或者skills让ai接手AutoCAD不智障
4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,
现在不add phone的邮箱都要绝种了,以前注册的账号越来越珍贵。 今天上号一看,18个已经稳定用了半个月的账号401了,但都没有封号,只是at过期了,心疼坏了,于是分析了一下失效的原因。 写了个脚本手动尝试用rt去刷新at,全部 Your refresh token has
最近用 Claude 做开发和日常使用,经常遇到官方访问慢、国内网络受限、找中转怕踩坑(虚假模型、乱扣费、跑路)的问题,所以花时间整理了目前市面上经过筛选的靠谱 Claude 中转 API 资源,做了这个开源汇总项目。 项目地址: https://github.com/peter
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grok4专家模式往往是能完成难题的。经常是Claude-Opus-4.6也不行的 3 个帖子 - 2 位参与者 阅读完整话题
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4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,