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经常刷到老破小租金年化 4%，甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算，不考虑空置，维修等损耗， 也需要 25 年才回本。（当然你可以随时变现，但房子在贬值，老破小流通又极低）。 25 年，现在的老破小
tech v2ex.com 2026-04-30 01:25:29+08:00
经常刷到老破小租金年化 4%，甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算，不考虑空置，维修等损耗， 也需要 25 年才回本。（当然你可以随时变现，但房子在贬值，老破小流通又极低）。 25 年，现在的老破小
tech v2ex.com 2026-04-30 00:25:29+08:00
公司主要用的mysql和doris。 表里有些手机身份证的敏感字段。 想限制一些人，查到的敏感字段的值是加密的（如md5）。 本来是想着打码就行，用archery，但领导说打码会破坏唯一性，还要基于查出来的数据做分析啥的，反正就是不要打码。 现在想的是用archery，二开支持m
tech linux.do 2026-04-29 23:04:53+08:00
经常刷到老破小租金年化 4%，甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算，不考虑空置，维修等损耗， 也需要 25 年才回本。（当然你可以随时变现，但房子在贬值，老破小流通又极低）。 25 年，现在的老破小
tech v2ex.com 2026-04-29 22:25:29+08:00
IT之家 4 月 29 日消息，今天晚间，国铁集团发布候补购票十问十答。 国铁集团解释称，火车票发售遵循“长途优先、兼顾中短途”原则，热门车次因需求远超运力而快速售罄。12306 候补功能可让旅客网上排队“捡漏”，成功率超 70%。 IT之家汇总如下： 一问：火车票的发售原则是什
tech www.ithome.com 2026-04-29 22:18:18+08:00
如题最近用L站账号Connect几个公益站，但有些公益站的名字不记得了。 所以，就在想怎么查看已经链接的网站，看了几个帖子 [公益站]通过L站登录的公益站,在哪里能看到? - 搞七捻三 / 搞七捻三, Lv1 - LINUX DO 如何查看与删除Connect的授权？ - 搞七捻
tech linux.do 2026-04-29 21:15:45+08:00
4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,
tech www.v2ex.com 2026-04-29 17:10:17+08:00
mimo-v2.5-pro写的，有些小瑕疵，问题不大。感兴趣的自己改改。 演示： 千问视频无水印下载 js版： /** * 通义千问 AI 视频无水印下载 - Cloudflare Worker * * 支持两种分享链接: * 类型1: https://www.qianwen.c
tech linux.do 2026-04-29 16:37:58+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 16:10:17+08:00
原文： http://ozark.hendrix.edu/~yorgey/forest/00FD/index.xml 有些时候，尤其是今年，我常常感到绝望，不知道我究竟在让你们为什么做准备。且不说当前的政治气候，整个软件行业正变得彻底疯狂。将你们培养成计算机科学家，然后将你们送入
tech linux.do 2026-04-29 15:31:14+08:00
4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,
tech www.v2ex.com 2026-04-29 14:58:44+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 14:55:34+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 14:21:35+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 13:52:08+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 12:48:39+08:00
做了一个放桌面的 dashboard ，之前主要用 grafana 看数据，但是有个问题是，有些实时数据看着比较麻烦，需要单独占用一块屏幕。所以做了这个小玩意，主要看一些实时的数据，比如我比较关心的宽带出口的事实数据，显卡、硬盘、cpu 等设备的实时频率和温度。 另外也支持了 H
tech v2ex.com 2026-04-29 11:41:02+08:00
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tech www.v2ex.com 2026-04-29 10:28:01+08:00
4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,
tech www.v2ex.com 2026-04-29 10:28:01+08:00
4 月初的时候我搞了个小龙虾, 结果这家伙经常死机, 用起来很累. 后来 hermes 出来的时候,我开始试用, 感觉比龙虾好用好多, 最起码看起来算个能干活的, 中间几次版本迭代更新,以及试用各种本地模型, 来回折腾重装了很多次, 最终决定还是长期使用它, 有了这个定论之后,
tech www.v2ex.com 2026-04-29 10:13:54+08:00
AI生成HTML算能夠使用 因為 AI 聊天客戶端太卡 想要用AI寫網頁 生成HTML有些API還是無法使用 我猜是調用方式不同 大家覺得怎樣 —下面是我給AI的內容— 我需要一個能在 chrome60 瀏覽器，正常運作的 AI 聊天網頁。頁面功能包括：支援 OpenAI 相容
tech linux.do 2026-04-29 09:12:05+08:00