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经常刷到老破小租金年化 4%，甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算，不考虑空置，维修等损耗， 也需要 25 年才回本。（当然你可以随时变现，但房子在贬值，老破小流通又极低）。 25 年，现在的老破小
tech v2ex.com 2026-04-30 02:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-30 01:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-30 00:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 22:25:29+08:00
互联网初期，一样是 硬件层面赚钱 比如服务器 PC 硬件等，类似于现在的英伟达 等 互联网初期，也是有很多公司有大量的免费用户，很多东西不变现，靠微薄的广告费，亏损严重。 现在的 ai 应用，你付过多少钱呢？ 好一点的地方是 ai 确实增强生产力，但是互联网初期，互联网也增强生产
tech v2ex.com 2026-04-29 21:07:58+08:00
发生什么事了吗，为啥今天全红了？
tech v2ex.com 2026-04-29 20:07:47+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 20:07:47+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 19:27:32+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 19:23:12+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 18:58:48+08:00
通篇翻译下来就是你给海航交 66666 元，一年送你 8 次机票，两年送你 21 次机票，三年送你 36 次机票，且机票限定舱位，且另需基建燃油。到期后还有活动的话可以续期或者退 66666 元。变相的理财产品，不知道海航能撑得住 3 年不，像极了割一波跑路的健身房。无邀请链接，
tech v2ex.com 2026-04-29 14:11:05+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 13:56:30+08:00
就在 OpenAI 宣布，其主要投资方兼云端合作方微软不再享有旗下任何产品的独家使用权后不久，亚马逊便立刻表现出强势姿态。周一，OpenAI 与微软公布修订版合作协议。随后，亚马逊首席执行官安迪・贾西在推文里称，这是一则 “耐人寻味的公告”。 这份新协议扫清了合作障碍，允许亚马逊
tech plink.anyfeeder.com 2026-04-29 11:35:20+08:00
日前，中国外商投资安全审查工作机制办公室（国家发展改革委）依法依规对外资收购Manus项目作出禁止投资决定，要求当事人撤销该收购交易。 这起并购案涉及国际环境、关键技术、数据安全、资本运作，触发外商投资安全审查，并不多见，却十分典型。 今天央视新闻发文揭秘，Manus并购案被禁止
tech plink.anyfeeder.com 2026-04-28 17:36:12+08:00
IT之家 4 月 28 日消息，谷歌印度人工智能中心今天在安得拉邦维沙卡帕特南破土动工，将建立千兆瓦级 AI 生态系统，为「发达印度」（Viksit Bharat）计划提供动力。 IT之家在此援引官方新闻稿， 谷歌将在未来五年内为印度投资 150 亿美元（IT之家注：现汇率约合
tech www.ithome.com 2026-04-28 17:09:50+08:00
失业在家期间。研究了一下最近 10 年的股市走向包含美股、A 股。越研究越发现 A 股 最靠谱的还是直接锁定红利股 etf 慢慢吃股息。顺利的话，5 年综合年化能达到 8%。保守年化收益率能达到 6.5% 左右这个包含股票上升的。显著高于无脑定投沪深 300 。显著高于市面上能找
tech v2ex.com 2026-04-28 14:19:51+08:00
IT之家 4 月 28 日消息，昨日，外商投资安全审查工作机制办公室（国家发展改革委）依法依规对外资收购 Manus 项目作出禁止投资决定，要求当事人撤销该收购交易。 据《华尔街日报》今日报道，Meta 正准备解除对 Manus 的交易，包括从 Meta 系统中剥离此前传输的所有
tech www.ithome.com 2026-04-28 14:05:49+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-28 13:50:21+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-28 13:13:42+08:00
4月28日，据《华尔街日报》报道，知情人士称，在中国发改委下属外商投资安全审查工作机制办公室依法对外资收购Manus项目作出禁止投资的决定后，Meta正在为不得不撤销该收购交易做准备。 图注：Manus Meta在去年12月以25亿美元收购了AI智能体公司Manus，并迅速将后者
tech plink.anyfeeder.com 2026-04-28 12:36:29+08:00