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中信建投：房地产行业整体发展持续受政策支撑，继续看好物管及经营服务赛道

36氪获悉，中信建投指出，2025年，高质量发展成为物管及商管行业的核心主线，企业经营回归物业管理服务主业，随着降本增效成效显现，及减值压力的逐步释放，企业整体业绩出现积极变化。企业表现分化，部分优质的物管商管企业业绩持续增长。扩内需背景下，房地产行业整体发展持续受政策支撑，继续

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一线城市房地产率先出现企稳迹象

本轮楼市“小阳春”成色如何？国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，除北京环比持平之外，上海、广州和深圳的新房价格全部出现环比上涨。 2026年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，来源：国家统计局二

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美国3月成屋销量为398万套，环比下降3.6%

4月13日，美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）公布的数据显示，3月成屋销量为398万套，环比下降3.6%。（界面）

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半日主力资金加仓电子板块抛售房地产板块

主力资金早间净流入电子、国防军工、计算机等板块，仅净流出房地产、农林牧渔板块。具体到个股来看，浪潮信息、中天科技、中国卫星获净流入30.10亿元、28.98亿元、27.35亿元。净流出方面，新易盛、长光华芯、太辰光遭抛售8.87亿元、6.43亿元、5.58亿元。（第一财经）

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华泰证券：预计今年全国房价二阶导有望转正，建议逐步布局地产股

36氪获悉，华泰证券研报指出，2021年以来我国房价整体呈现一阶导持续下跌状态，而2026年一季度房地产市场改善迹象好于往年，且本轮成交复苏具备自发性，背后是房价深度调整后带来的购房门槛下降、租金月供收敛及多数城市价格接近成交密集区等深层次因素。预计今年全国房价二阶导有望转正，全

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地产一哥业绩“大洗澡”，舍利润保现金流

地产行业持续下行，即使第一梯队阵营也承受了巨大压力。从销售巅峰期连续下降五年之后，连龙头上市房企，也必须在“保利润”和“保现金流”之间二选一。 4月17日晚间，连续三年销售额稳居行业第一的保利发展公布了2025年成绩单：全年销售额2530亿元，连续三年稳居行业第一；营业收入3

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