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[上海] 上海的老破小可以入了吗?

最近行情很好,成交量屡创新高。楼上邻居正好在卖,年初无人问津,上个周末来看的人巨多。相比年初的挂牌价,现在已经涨了 10%,依然挡不住大家的热情。纵观全市行情,也普遍止跌回升了,趁着现在还在低点,可以入手吗?老破小的租售比还可以,能到年化 4%~5%

tech v2ex.com 2026-04-21 13:58:29+08:00

[上海] 上海的老破小可以入了吗?

最近行情很好,成交量屡创新高。楼上邻居正好在卖,年初无人问津,上个周末来看的人巨多。相比年初的挂牌价,现在已经涨了 10%,依然挡不住大家的热情。纵观全市行情,也普遍止跌回升了,趁着现在还在低点,可以入手吗?老破小的租售比还可以,能到年化 4%~5%

tech v2ex.com 2026-04-21 13:16:52+08:00

[上海] 上海的老破小可以入了吗?

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tech v2ex.com 2026-04-21 13:07:21+08:00

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tech v2ex.com 2026-04-21 12:51:28+08:00

[上海] 上海的老破小可以入了吗?

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tech v2ex.com 2026-04-21 12:51:28+08:00

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tech v2ex.com 2026-04-21 12:35:15+08:00

[上海] 上海的老破小可以入了吗?

最近行情很好,成交量屡创新高。楼上邻居正好在卖,年初无人问津,上个周末来看的人巨多。相比年初的挂牌价,现在已经涨了 10%,依然挡不住大家的热情。纵观全市行情,也普遍止跌回升了,趁着现在还在低点,可以入手吗?老破小的租售比还可以,能到年化 4%~5%

tech v2ex.com 2026-04-21 12:32:19+08:00

【前沿探讨】为什么字节的豆包不做一个识别本人的声音

起因是本人周末去超市挑榴莲,想咨询一下豆包挑哪个比较好,然后给豆包打了视频通话。 但我发现豆包的语音通话会被其他人的声音,周围环境音所影响。 所以我想问一下里面蕴含的技术原理,为什么字节不像siri一样做一个声纹识别呢。 这样豆包就是独属于我的豆包了。 2 个帖子 - 2 位参与

tech linux.do 2026-04-21 10:59:07+08:00

今天电脑中病毒了,重装系统

周末电脑没有关机,今天上班,到公司一看发现电脑不对劲,重启电脑加载特别慢,就感觉是中招了,一顿捣鼓操作,没整明白,打算重装电脑。 过程发现装了控制软件,感觉自己桌面的资料密码等,都被拿走了,还建了个空数据库,要数据50。。。。我他喵就没有数据,幸亏周末前备份了自己的小项目,不幸中

tech linux.do 2026-04-20 19:39:41+08:00

[人工智能] Harness 的适用场景,可能主要还是在 Blind Vibe Coding

周末的时候非技术的朋友找我帮忙看一个他 Vibe Coding 的项目,说 UI 反应特别慢,AI 给他的解释是 Steamlit 框架原理的问题。 我本着学习的态度看了下他的代码: app.py 超过 1 万行,里面混杂了 streamlit 交互逻辑、业务逻辑,甚至还有数据库

tech v2ex.com 2026-04-20 18:40:41+08:00

佬们平板在生活中扮演什么角色,娱乐,学习还是工作?

想买一个平板,主要是周末不想拿电脑,太沉了,但是怕有线上问题,突发奇想想买一个平板,但是问了一下ai,平板一般不支持编码,比如idea等,有一个surface好像支持,但是太贵了,ipad好像也只能轻量的编程,所以问问佬,你们买平板都是用来干什么的,有用来工作的么 16 个帖子

tech linux.do 2026-04-20 16:12:28+08:00

[问与答] 昨天和漂亮女孩 在一起了

依旧周末早上早起出发 和漂亮女孩约定了一家比较出名的小吃店吃午饭,结果她跑错店了(店名都一样) 我过去找她 吃完去了当地一家出圈的咖啡馆,啧,有点小贵,但人很多,感觉以后闲下来也可以研究一手; 点了两杯咖啡,开始尬聊,这又难到我了,于是我问了一系列感觉没啥用的话题,比如她的理想型

tech v2ex.com 2026-04-20 14:43:53+08:00

[问与答] 昨天和漂亮女孩 在一起了

依旧周末早上早起出发 和漂亮女孩约定了一家比较出名的小吃店吃午饭,结果她跑错店了(店名都一样) 我过去找她 吃完去了当地一家出圈的咖啡馆,啧,有点小贵,但人很多,感觉以后闲下来也可以研究一手; 点了两杯咖啡,开始尬聊,这又难到我了,于是我问了一系列感觉没啥用的话题,比如她的理想型

tech v2ex.com 2026-04-20 14:25:29+08:00

[问与答] 昨天和漂亮女孩 在一起了

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tech v2ex.com 2026-04-20 14:12:18+08:00

[问与答] 昨天和漂亮女孩 在一起了

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tech v2ex.com 2026-04-20 13:18:59+08:00

[生活] [减肥成功分享]周末两天暴走 75 公里,我在西安身上画了个十字!我现在强的可怕!都来夸我!

从开始运动减肥健身到现在,我是明确感受到自己的身体状态越来越好的, 当然精神状态另说. 事由就是周五晚上的突发奇想,我在跑步机上已经可以比较轻松的, 按速度 6 坡度 12 运动 3 个小时十几公里了. 这个长度映射到现实中有多远, 得益于西安城市规划非常方正. 我一眼就盯上了地

tech v2ex.com 2026-04-20 13:15:53+08:00

[生活] [减肥成功分享]周末两天暴走 75 公里,我在西安身上画了个十字!我现在强的可怕!都来夸我!

从开始运动减肥健身到现在,我是明确感受到自己的身体状态越来越好的, 当然精神状态另说. 事由就是周五晚上的突发奇想,我在跑步机上已经可以比较轻松的, 按速度 6 坡度 12 运动 3 个小时十几公里了. 这个长度映射到现实中有多远, 得益于西安城市规划非常方正. 我一眼就盯上了地

tech v2ex.com 2026-04-20 13:05:33+08:00

[问与答] 昨天和漂亮女孩 在一起了

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tech v2ex.com 2026-04-20 12:58:49+08:00

[生活] [减肥成功分享]周末两天暴走 75 公里,我在西安身上画了个十字!我现在强的可怕!都来夸我!

从开始运动减肥健身到现在,我是明确感受到自己的身体状态越来越好的, 当然精神状态另说. 事由就是周五晚上的突发奇想,我在跑步机上已经可以比较轻松的, 按速度 6 坡度 12 运动 3 个小时十几公里了. 这个长度映射到现实中有多远, 得益于西安城市规划非常方正. 我一眼就盯上了地

tech v2ex.com 2026-04-20 12:43:38+08:00

[生活] [减肥成功分享]周末两天暴走 75 公里,我在西安身上画了个十字!我现在强的可怕!都来夸我!

从开始运动减肥健身到现在,我是明确感受到自己的身体状态越来越好的, 当然精神状态另说. 事由就是周五晚上的突发奇想,我在跑步机上已经可以比较轻松的, 按速度 6 坡度 12 运动 3 个小时十几公里了. 这个长度映射到现实中有多远, 得益于西安城市规划非常方正. 我一眼就盯上了地

tech v2ex.com 2026-04-20 12:43:38+08:00