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家里的老破油车开了十几年了，最近频频出问题，很折磨 想换个新能源了，预算 20 出头吧 比较看中 i6 su7 modely 没有什么超级长途的需求，就日常上下班和周末市内出行 目前是两口之家，马上还会有个小孩 ------------------------------ 可以忽
tech v2ex 2026-05-20 17:32:52+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 17:15:07+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 17:05:25+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 16:51:14+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 16:40:30+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 16:32:09+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 16:19:13+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 16:10:47+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 12:59:04+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 11:59:04+08:00
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tech v2ex 2026-05-20 10:59:04+08:00
经常刷到老破小租金年化 4%，甚至有些地方 6-8 个点的信息。 但我总感觉事情不会是看起来那么美好。 不知道我的想法有没有什么错误。 拿 4%来算，不考虑空置，维修等损耗， 也需要 25 年才回本。（当然你可以随时变现，但房子在贬值，老破小流通又极低）。 25 年，现在的老破小
tech v2ex.com 2026-04-30 02:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-30 01:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-30 00:25:29+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-29 22:25:29+08:00
奇怪的想法 假如一个老破小价值 25w 的房子，每个月可以租 700 ，和一个稳定的小众网站基本不用怎么管就可以月入 700 ，那么网站的价值是 25w 吗？ 分析 正规稳定现金流资产估值： 稳健实体资产：8 ～ 12 倍年收益 互联网轻资产 / 流量站：3 ～ 5 倍年收益 按
tech v2ex.com 2026-04-27 16:39:43+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-27 16:32:31+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-27 15:54:23+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-27 15:50:27+08:00
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tech v2ex.com 2026-04-27 15:34:48+08:00